A opção de Multa, juros e CM(correção monetária) é utilizada para calcular, remover ou inserir manualmente as taxas cobradas por atraso no pagamento das parcelas, você pode também definir se as taxas cobradas por atraso no recebimento serão repassadas para o proprietário do imóvel. A seguir veremos como executar essas ações mencionadas acima.
Repassar multa, juros e CM
Nessa opção você define se os encargos cobrados no recebimento da parcela serão repassador para o locador do imóvel. Na tela de receber e repassar clique com o botão direito sobre a parcela que deseja inserir as taxas e selecione a opção Multa, juros e CM:
Na tela irão aparecer algumas opção de ações, clique na primeira para definir sobre o repasse dos encargos:
Para você identificar se os encargos da parcela selecionada irão ser repassados ou não, observe se antes de Repassar multa e juros e CM está marcado:
Quando está sem a marcação significa que os encargos não serão repassados:
Calcualar Multa, juros e CM
Novamente na tela de receber e repassar clique com o botão direito sobre a parcela que deseja inserir as taxas e selecione a opção Multa, juros e CM:
Selecione a opção de Calcular Multa, Juros e CM:
Insira a data do dia em que você deseja que seja calculado os encargos e clique em OK:
Observe que a multa e os juros irão aparecer calculados na parcela:
Recalcular Multa, Juros e CM
Essa opção é utilizada para colocar manualmente as taxas cobradas pelo atraso do pagamentos da parcela. Clique com o botão direita na parcela que deseja inserir os encargos e selecione a opção de Multa, Juros e CM:
Selecione a opção de Recalcular Multa, Juros e CM:
Insira o valores que serão cobrados como encargos e clique em gravar alterações:
Remover Multa, Juros e CM
Clique com o botão direito sobre a parcela que deseja remover as taxas e selecione a opção Multa, juros e CM:
Selecione a opção de Remover Multa, Juros e CM:
Remover Multa
Essa opção é utilizada para que possamos retirar a multa da parcela, deixando os juros e também a correção monetária caso estejam calculadas para a parcela. Clique com o botão direito na parcela desejada e clique na opção Multa, Juros e CM:
Depois selecione a opção de Remover Multa:
Remover Juros
Essa opção é utilizada para que possamos retirar os juros da parcela, deixando a multa e também a correção monetária caso estejam calculadas para a parcela. Clique com o botão direito na parcela desejada e clique na opção Multa, Juros e CM:
Remover CM
Essa opção é utilizada para que possamos retirar a correção monetária da parcela, deixando a multa e também os juros caso estejam calculadas para a parcela. Clique com o botão direito na parcela desejada e clique na opção Multa, Juros e CM: